Москва
Доска объявлений . РФ
Продам
242 2

Продается квартира 4К (103 м3) в элитном доме в стиле Сталинский Ампир

Обновлено: ↑ 20 июля 2022 (дата подачи: 11 мая 2021)

₽ 25 900 000

Влад

На сервисе с 11 мая 2021

Телефон:

+790366... (показать телефон)

Почта:

vvhitevvizard@mail.ru

Адрес:

Москва пр-т. Мира, 99

Общая площадь:

103

Описание

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! АГЕНТСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬСЯ - РЕКЛАМА И УСЛУГИ ПОИСКА ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ НУЖНЫ!
внешние стены - толщина 75см, 4 комнаты (103 метра + бонус ~10м кладовка), высота потолков 320 см, 2 лифта, 2-4 мин пешком от м. Алексеевская.
Квартира смежно изолированная, паркет из дуба по всей квартире, не скрипит, но требует циклевки. Окна без стеклопакетов, выходят на две стороны. Cчетчики воды стоят. Перепланировки не было, ремонт косметический. Соседей за такими толстыми межквартирными стенами не слышно.
В 2017 проводился капитальный ремонт дома. Приватизация 5 лет назад (1/3 + 1/3), наследство (1/6 + 1/6), четыре взрослых собственника. Квартира находится в одной семье, все в Москве в доступе, со всеми можно переговорить.
Въезд во двор через шлагбаум, есть детские и спортивные площадки, огороженная территория. Подъезд чистый, без запахов и животных, два пассажирских лифта. Настоящий лес "Лосиный остров", Сокольники и ВВЦ в шаговой доступности.
Сделка альтернативная: параллельно встречно смотрим однокомнатную на 1/3 от продажи (это простой вариант).
Подробнее:
Квартира находится в доме известного архитектора И.И.Ловейко, Главный архитектор Москвы с 1955 по 1960, член-корреспондент Академии художеств (1983). Архитектор разрабатывал проекты в стиле «Сталинский ампер» - 10-ти этажное здание является ярким примером этого стиля. Идеальная изначальная планировка понравится, как семейным парам, так и свободным любителем просторного и комфортного проживания.
6-й высокий этаж, панорамный вид на уникальную Архитектуру, объединенную единой концепцией стиля «Сталинский ампер», является визитной карточкой данной локации. Проспект Мира начинается от Садового кольца.
Высокая арендная ставка от сдачи в аренду. Ликвидность и востребованность квартиры. Быстрая окупаемость вложенных средств
Рядом: Финансовая академия при Правительстве Российской Федерации (7 минут пешком), Высшая школа кино и телевидения Останкино (5 минут транспортом), в шаговой доступности школа №1518 (6 место в рейтинге школ Москвы) и школа 1531 лингвистическая гимназия.

Еще объявления