Здравствуйте.
Я, Колкер Виктор Наумович - Частный риелтор.
Служба в ВС СССР до 1991 г.
Полковник в отставке.
С 1992 г. Работал с недвижимостью в качестве Учредителя (Участника) Генерального директора нескольких ООО, ЗАО и ИП.
С 2013 руководил одним из отделений ведущего АН в Москве.
Помогу продать Вашу квартиру, и/или купить кв. по Вашему Бюджету в Москве.
Никаких Предоплат.
Полностью сопровождаю всю Сделку до подписания Акта Приема-Передачи и только тогда получения своих Комиссионных.
Моя комиссия составляет % от суммы Продажи Вашей кв-ры, но Никогда не больше 2%.
При Покупке квартиры моя комиссия Никогда не бывает выше 100.000 руб.
Не заключаю Договор с Заказчиком до момента внесения Аванса за Сделку.
Любая консультация по вопросам недвижимости – Бесплатно.
Если у Вас уже есть Покупатель и/или Вам просто нужен Специалист для обеспечения Безопасности и сопровождение СДЕЛКИ, звоните, пишите - договоримся на Ваших условиях.
Вы можете узнать всю информацию обо мне, набрав в любом браузере (поисковике) мои Ф.И.О., или адрес моей Эл.почты.
Тел.8 968 621 69 21. e-mail: 7983420@rambler.ru
Мой Сайт - http://1419925.setup.ru/
Мои обязанности и примерный объем предоставляемых услуг:
1. Подбор объекта по всем специализированным риэлторским базам квартир и собственной базе;
2. Организация просмотров;
3. Выезд и фотографирование объекта сделки;
4. Анализ и оценка рыночной стоимости объекта (по запросу);
5. Рекламное размещение объекта недвижимости в Интернете на тысячах сайтов и во всех доступных СМИ;
6. Предварительная проверка и анализ правоустанавливающих и текущих документов жизнедеятельности объекта сделки и её участников;
7. Помощь в сборе необходимых документов для проведения сделки, в т.ч. документов, необходимых для одобрения объекта Банком (при ипотечной сделке);
8. Взаимодействие с Банком (проведение переговоров с кредитным менеджером и менеджерами депозитария);
9. Составление авансового соглашения;
10. Составление предварительного договора купли-продажи;
11. Проверка юридической чистоты объекта;
12. Составление основного договора купли-продажи объекта;
13. Составление акта Приема-Передачи объекта;
14. Организация сделки купли-продажи (в т.ч. аренда банковской ячейки, или открытие Аккредитива, согласование доп. условий и т.д.);
15. Участие в подаче ДКП (Договора Купли Продажи) и др. документов на государственную регистрацию и их получении;
16. Консультация по налоговым вычетам;
17. Консультирование и сопровождение клиента на всех этапах сделки.